Resultados concretos en la medición y regularización de terrenos rústicos.
“Encargamos la corrección de linderos de una parcela de 12 ha en Olmedo. El levantamiento con GNSS resolvió una discrepancia de 3,5 m con el vecino. Ahora tenemos planos actualizados y presentados en catastro sin objeciones.”
“Necesitábamos el trazado de curvas de nivel para diseñar canales de riego en un huerto de 1,2 ha. El plano final nos permitió instalar acequias por gravedad sin bombas. El riego es uniforme y ahorramos agua.”
“Contratamos el levantamiento topográfico de una finca de 30 ha para segregar dos parcelas. La precisión centimétrica del equipo satelital y la rapidez en la entrega de los planos nos permitió cerrar la operación en menos de tres semanas.”
Equipos de doble frecuencia, estación total y nivel óptico para mediciones con error submétrico en cualquier parcela rústica.
Receptores de doble frecuencia con base y rover para coordenadas centimétricas en campo abierto. Postprocesado con software compatible con normativa catastral local.
Replanteo de mojones existentes, medición de discrepancias respecto a escritura y elaboración de plano de rectificación para registro y catastro.
Modelo digital del terreno con estación total y nivel óptico para diseñar canales por gravedad en huertos de 0.5 a 2 ha.
Equipos calibrados y personal con experiencia en topografía rústica, geodesia satelital y normativa catastral municipal.
Desde la consulta inicial hasta la entrega del plano catastral, seguimos un proceso claro y medible.
Revisamos la documentación existente (escritura, croquis, referencias catastrales) y definimos el alcance del levantamiento, los puntos de control y la instrumentación necesaria según la extensión y orografía del terreno.
Realizamos la medición con receptores GNSS de doble frecuencia y estación total de alta resolución. Se materializan los mojones existentes, se toman puntos de detalle y se registran las discrepancias respecto a la documentación previa.
Postprocesamos los datos en gabinete: corrección diferencial, ajuste de coordenadas al sistema oficial (ETRS89/UTM) y generación del modelo digital del terreno. Calculamos superficies, perímetros y curvas de nivel con precisión centimétrica.
Dibujamos el plano topográfico detallado con linderos, mojones, curvas de nivel, superficies y orientación. El documento se prepara en formato digital (DWG, PDF) y cumple con los requisitos de presentación catastral y registro de la propiedad.
El cliente revisa el plano y, si es necesario, realizamos una segunda visita para verificar puntos conflictivos o ajustar linderos en presencia del propietario colindante. Se firma el acta de conformidad.
Entregamos el plano definitivo en soporte físico y digital, junto con el informe técnico y los ficheros de coordenadas. El documento queda listo para su presentación en el catastro municipal o registro de la propiedad.